水龙头跑水楼下漏水责任划分怎么写

水龙头跑水楼下漏水，责任需依具体情况划分。依据《物业管理条例》，开发商在保修期内非人为漏水需担全责；物业疏于管理或处理不及时也需负责，如公共管道堵塞未清理；已过保修期则可能适用公平责任。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发邻里纠纷和法律责任。
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水龙头跑水责任需细分。1. 保修期内漏水，找开发商负责维修及赔偿，依据合同条款处理。2. 物业疏于管理致漏水扩大，要求物业承担责任，并可投诉至相关部门。3. 过了保修期且非人为原因，与楼下协商分担维修费用。4. 装修导致漏水，找装修公司索赔，必要时走法律程序。
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水龙头跑水责任划分需考虑多种因素，处理方式有协商、诉讼等。面对此类问题，首先尝试与相关方协商，明确责任并寻求解决方案。若协商无果，可通过法律途径解决，如提起诉讼，依据相关法律法规划分责任并寻求赔偿。选择处理方式时，需考虑效率、成本及法律关系复杂性。