租房子说没有中介费

天台县律师网 2025-06-14
在租房过程中,若中介在前期明确承诺没有中介费,但事后又要求支付,这涉嫌虚假宣传或违约。根据《民法典》第九百六十四条的规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬。若中介在事先已承诺无中介费的情况下又要求支付,显然违反了这一规定,你有权拒绝支付,并可寻求法律途径维护自己的权益。
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从法律角度看,租房时中介费的支付应遵循以下原则:1. 合同约定原则,即双方应明确约定中介费的金额和支付方式;2. 劳务合理确定原则,若双方对中介费没有约定或约定不明,应根据中介人的劳务合理确定费用;3. 促成合同原则,中介人只有促成租房合同成立时,才有权请求支付中介报酬。
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若中介在租房时未提及中介费,签订合同时却要求支付,你可采取以下措施:1. 与中介协商,明确合同内容,看是否能在费用上达成一致;2. 若协商无果,考虑拒绝支付并解除合同;3. 保留好所有相关证据,必要时通过法律途径解决争议。
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